5 Tips about 無契樓 You Can Use Today

5 Tips about 無契樓 You Can Use Today

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可以透過檔案總管或開始功能的『搜尋程式及檔案』，我們輸入需要找回的檔案名稱或資料夾名稱，電腦就會開始搜尋這些遺失的資料，因為可能是不明原因或人為操作導致這些資料跑到其他路徑的資料夾內。

「聯權共有」往往俗稱為「長命契」，就是大家共同擁有一份業權，各人所享有的權益均一致，其最大好處是當一份過身時，該權益會自動轉移至其他聯權人身上，而不會落入去身業主的遺產內，變相日後在世的聯權人只需向土地註冊處登記去世業主的死亡證、以及一些很簡單的手續後，便轉讓至在世者。當然這個舉動不一定要即時進行，往往是有賣樓需要時，在世業主才把相關死亡證作出註冊。

電腦硬碟裡的資料量很多，我們平時使用和整理資料的時候，可能忘記重要資料放在哪一個路徑資料夾內，這時候可以透過『電腦搜尋的功能』，就有機會找回遺失的資料。

專業工程師會定期回覆裝置救援的進度，並於完成救援後立即通知，如果我們沒有成功救出資料則不會收取救援費，給予客戶最大的保障，讓客戶沒有白花錢的風險。

執平貨注意!! 點解銀行唔批成交價遠低於市價嘅按揭? 遺失樓契後果 如果想執平貨，又要有咩準備?

向銀行申請樓宇按揭時，銀行會檢查與物業查冊有關的文件，如有遺失，銀行未必會批核按揭，即使獲批申請，貸款額或會減少。

因此，怎樣妥善保存樓契是一件很重要的學問。如果本身你有承造按揭，固然影響並不算太大，因為在還清按揭貸款前，該份樓契也會抵押在銀行上，變相成為一個保存樓契的方式。

現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

樓契分分鐘多達兩三箱文件，業主要考慮存放手法，現時市場上可存放在銀行、銀行保險箱、律師樓或家中，四種方法各有好壞。

不論係買賣樓宇、申請按揭，銀行都要查樓契，樓契係非常重要，如果不幸遺失，有機會唔批按揭。當供完樓，業主就要贖契，咁可以用咩方法保存樓契?如果想贖契又要做咩步驟?

身為業主，應該要妥善保管樓契，如果你是準買家，留意到業主沒有樓契正本，可能就要多加留心，小心被騙。

保密契約與其他契約相同，乃為規範契約當事人雙方之權利義務關係，契約條款之內容往往繫於當事人之間的契約地位，處於優勢地位之一方，應善用其地位牟取較大利益。而處於劣勢之一方，應善用公平之理以協商合理的契約條款。相同的，簽定保密契約時，應充分瞭解其所處的契約地位，在各條款中為個人或企業牟取最大利益。

遺失樓契的影響可大可少，雖說可以補領副本，但是兩者並非可以完全取替。

而不時都會有「無契樓」以低市價放售，定價十分吸引。咁究竟「無契樓」買唔買得過同埋有咩需要注意？